Sitio a venda com uma cervejaria em Viamão

🌿🍺 SÍTIO COM CERVEJARIA ESTRUTURADA À VENDA EM VIAMÃO 🍺🌿

Uma oportunidade única para quem busca investir em turismo rural, gastronomia e eventos!

Belíssimo sítio de 3,2 hectares em Viamão, localizado de frente para o asfalto e a apenas 9 km do centro da cidade, com fácil acesso e excelente localização.

A propriedade conta com uma cervejaria artesanal completa e em pleno funcionamento, com marca já consolidada no mercado há vários anos. Toda a produção é realizada no próprio sítio, que também oferece um ambiente especial em meio à natureza para degustações, confraternizações e eventos.

O espaço foi planejado para proporcionar uma experiência única aos visitantes, unindo natureza, lazer e gastronomia. O sítio possui estrutura pronta para aniversários, casamentos e eventos corporativos, onde os convidados podem apreciar mais de 8 tipos diferentes de chope produzidos no local.

🌳 Destaques da propriedade:
✔️ Mata nativa preservada há mais de 50 anos
✔️ Trilhas ecológicas em meio à natureza
✔️ Área completa para turismo rural
✔️ Quiosques e churrasqueiras espalhados pelo sítio
✔️ Estacionamento amplo com acesso direto ao asfalto
✔️ Estrutura pronta para receber turistas aos finais de semana

O prédio atualmente utilizado como fábrica da cervejaria também possui grande potencial para ampliação, podendo ser transformado em um espaço híbrido com salão de festas integrado à cervejaria.

🏡 Casa principal:
✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ Conforto e tranquilidade em meio à natureza

☀️ Diferencial exclusivo:
A propriedade possui usina solar em pleno funcionamento, gerando praticamente custo zero de energia elétrica, além de possibilitar renda extra com a venda do excedente produzido.

Um imóvel completo, pronto para investidores que desejam atuar no ramo do turismo rural, eventos, gastronomia ou lazer, em uma das regiões mais procuradas de Viamão.

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